Maison à vendre à Dubaï

POURQUOI CHERCHER UNE VILLA A VENDRE A DUBAÏ

Sûreté et sécurité : Parce que c’est la ville la plus sûre au monde avec un taux de criminalité très bas. Les Émirats Arabes Unis se classent comme le deuxième pays le plus sûr au monde et Dubaï est la troisième ville la plus sûre pour les voyageurs en solo, lorsque vous achetez une maison à Dubaï, vous êtes sûr qu’il n’y aura aucun problème de sécurité pour affecter vos investissements immobiliers à Dubaï. , augmentant ainsi la demande d’investissements immobiliers à vendre et à louer.

Trade Center : C’est le centre commercial du Moyen-Orient, et il est favorable aux affaires. Dubaï est l’un des principaux centres commerciaux et logistiques au monde, car il contribue de manière majeure au revenu annuel de la ville en plus d’être une ville à la pointe de la technologie, donnant ainsi au marché l’avantage de la croissance, lors de la recherche d’une maison à vendre. à Dubaï avec les derniers systèmes de maisons intelligentes.

Tourisme : une destination touristique de premier plan avec plus de 20 millions de visiteurs par an Avec des attractions touristiques sans fin à Dubaï, Dubaï est l’une des villes les plus visitées au monde, elle est considérée comme un creuset culturel avec plus de 200 nationalités des résidents aux touristes, offrant aux investisseurs immobiliers la meilleure opportunité d’acheter des villas à Dubaï et de louer vos appartements via Airbnb et d’autres sites Web à court terme.

Stabilité économique et politique : La stabilité de l’économie de Dubaï a conduit à un marché immobilier en plein essor. Avec ses ambitions distinctes, Dubaï a permis la pleine propriété de l’immobilier, ce qui a stimulé le marché immobilier et fait de Dubaï l’un des endroits les plus recherchés pour l’immobilier. un facteur majeur à prendre en compte lors de la recherche d’une villa à vendre à Dubaï.

Exempt d’impôt : Profitez d’investissements immobiliers en franchise d’impôt à Dubaï, et le gouvernement de Dubaï a exonéré les investissements immobiliers résidentiels de la taxe sur la valeur ajoutée. Vous pouvez désormais acheter et louer votre bien sans taxe. D’autres formes d’investissements immobiliers sont fiscalement éligibles comme les appartements commerciaux et hôteliers. une TVA de 5% est appliquée. Cependant, lors de l’achat d’une villa à Dubaï, vous n’avez pas à vous soucier de la TVA ou de l’impôt sur le revenu.

Visa de résidence : avec les nouvelles réglementations du gouvernement de Dubaï, les investisseurs immobiliers qui possèdent des propriétés d’une valeur supérieure à 2 millions d’AED peuvent demander un visa doré de 10 ans. Les investisseurs peuvent profiter de cette option pour économiser sur le coût du visa de résidence et le confort de ne pas demander de visa à chaque fois qu’ils entrent dans le pays, et de nombreux autres avantages tels que l’ouverture de comptes bancaires pour les résidents et l’obtention de prêts et d’hypothèques, rendant votre recherche de villa de luxe pour vente à Dubaï plus facile et avec moins d’investissement en espèces que dans d’autres villes.

Système bancaire : Le système bancaire de Dubaï est l’un des plus avancés technologiquement au monde, ce qui rend Dubaï favorable à l’argent. Les propriétés peuvent être achetées avec plusieurs formes de paiement, y compris les virements bancaires, les crypto-monnaies et bien d’autres. Contactez nos responsables commerciaux pour en savoir plus. Désormais, lors de la recherche d’une villa à vendre à Dubaï, il est plus facile pour les investisseurs et les utilisateurs finaux de demander des hypothèques de manière simple et efficace.

Pensez-y avant d’acheter une villa à Dubaï

lors de l’achat d’une maison  à Dubaï, vous devez tenir compte de ces 3 points :

1. l’enregistrement du projet dans le département des terres de Dubaï, chaque projet doit être approuvé par l’Autorité de réglementation de l’immobilier de Dubaï (RERA) avec le numéro de projet mentionné, les investisseurs immobiliers seront protégés lorsqu’ils achèteront des villas à Dubaï
2. Tous les paiements contre votre villa doivent être déposés ou transférés sur le compte séquestre du projet et non sur le compte bancaire des développeurs. Lorsque vous recherchez une villa à vendre à Dubaï, vous êtes assuré par le gouvernement que vos paiements sont protégés.
3. Plans et aménagements aux dimensions claires mentionnés dans l’offre d’achat. toutes les villas à vendre à Dubaï doivent avoir une image claire du plancher jointe au contrat de vente et d’achat fourni par le promoteur

4.Surface bâtie : est la surface habitable interne de la villa, elle est transparente lorsque vous recherchez des maisons à vendre à Dubaï, car toutes les tailles doivent être mentionnées dans le contrat de vente et d’achat fourni par le promoteur.

5. Superficie du terrain : c’est la superficie totale du terrain de la villa
6. Renseignez-vous sur les frais de service de la propriété avant d’acheter, tous les frais de service doivent être approuvés par RERA avant de les soumettre aux propriétaires