أسعار عقارات دبي

لماذا تشتري عقارات في دبي
الأمن والأمان: لأنها أكثر مدن العالم أمانًا مع معدلات جريمة منخفضة جدًا. تصنف شراء العقارات في دبي في الإمارات العربية المتحدة على أنها ثاني أكثر الدول أمانًا في العالم ودبي هي ثالث أكثر المدن أمانًا للمسافرين الفرديين ، عندما تشتري عقارك في دبي ، فأنت على يقين من أنه لن تكون هناك أية مشكلات تتعلق بالسلامة تؤثر على كيفية قيامك بذلك. الاستثمار في عقارات دبي ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الاستثمارات العقارية للبيع والإيجار أيضًا.
المركز التجاري: هو المركز التجاري للشرق الأوسط ، وهو صديق للأعمال. تعد دبي واحدة من المراكز التجارية واللوجستية الرئيسية في العالم ، حيث تساهم بشكل رئيسي في الدخل السنوي للمدينة بالإضافة إلى كونها مدينة متمرسة في مجال التكنولوجيا ، مما يمنح السوق ميزة النمو ، عند التطلع إلى شراء عقار في دبي بأحدث أنظمة البيوت الذكية.
السياحة: وجهة سياحية رائدة يزيد عدد زوارها عن 20 مليون زائر سنويًا مع مناطق جذب سياحي لا نهاية لها في دبي ، تعد دبي واحدة من أكثر المدن زيارة في العالم ، وتعتبر بوتقة انصهار ثقافي لأكثر من 200 جنسية من المقيمين إلى السياح ، إعطاء المستثمرين العقاريين أفضل فرصة لشراء العقارات في دبي وتأجير الشقق الخاصة بك من خلال Airbnb والمواقع الإلكترونية الأخرى قصيرة المدى.
الاستقرار الاقتصادي والسياسي: أدى استقرار اقتصاد دبي إلى ازدهار سوق العقارات. مع طموحاتها المتميزة ، سمحت دبي بالتملك الكامل للعقار ، مما عزز سوق العقارات وجعل دبي واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعقارات. عامل رئيسي يجب مراعاته عند البحث عن عقارات للبيع في دبي.
معفاة من الضرائب: تمتع بالاستثمارات العقارية المعفاة من الضرائب في دبي ، وقد أعفت حكومة دبي استثمارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة. الآن يمكنك شراء واستئجار الممتلكات الخاصة بك معفاة من الضرائب. الأشكال الأخرى من الاستثمارات العقارية مؤهلة للضريبة مثل الشقق التجارية والفندقية. يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪. ومع ذلك ، عند شراء عقار في دبي ، لا داعي للقلق بشأن ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة الدخل.
تأشيرة الإقامة: مع اللوائح الجديدة من حكومة دبي ، يمكن للمستثمرين العقاريين الذين يمتلكون عقارات تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم التقدم للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. قد يستمتع المستثمرون بهذا الخيار لتوفير تكلفة تأشيرة الإقامة وراحة عدم التقدم بطلب للحصول على تأشيرة في كل مرة يدخلون البلاد ، والعديد من المزايا الأخرى مثل فتح حسابات بنكية للمقيمين والحصول على قروض ورهون عقارية ، مما يجعل بحثك عن عقار من أجل البيع في دبي أسهل وباستثمار نقدي أقل من المدن الأخرى.
النظام المصرفي: يعد النظام المصرفي في دبي من بين أكثر الأنظمة تقدمًا من الناحية التكنولوجية في العالم ، مما يجعل دبي صديقة للمال. يمكن شراء العقارات بعدة طرق للدفع ، بما في ذلك التحويلات المصرفية والعملات المشفرة وغيرها الكثير. اتصل بمديري المبيعات لدينا لمعرفة المزيد. الآن عندما تبحث عن شراء عقار في دبي ، يسهل على المستثمرين والمستخدمين النهائيين التقدم بطلب للحصول على قروض عقارية بطريقة سهلة وفعالة

ضع في اعتبارك هذا قبل شراء عقار في دبي
عند شراء فيلا في دبي يجب عليك مراعاة النقاط الثلاث التالية:
1. تسجيل المشروع في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، يجب أن تتم الموافقة على كل مشروع من قبل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي (RERA) مع رقم المشروع المذكور ، وستتم حماية المستثمرين العقاريين عند شراء الفلل في دبي
2. يجب إيداع أو تحويل جميع المدفوعات مقابل الفيلا الخاصة بك إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع وليس الحساب المصرفي للمطورين ، عندما تتطلع إلى شراء عقار في دبي ، فإنك تضمن من قبل الحكومة أن مدفوعاتك محمية
3. مخططات الطوابق والمخططات ذات الأبعاد الواضحة المذكورة في عرض الشراء. يجب أن تحتوي جميع العقارات المعروضة للبيع في دبي على صورة واضحة لطابق الأرضية مرفق بعقد البيع والشراء المقدم من المطور
4. منطقة البناء: هي منطقة سكنية داخلية للفيلا ، وهي شفافة عندما تبحث عن عقار للبيع في دبي حيث يجب ذكر جميع الأحجام في عقد البيع والشراء المقدم من المطور.
5. مساحة الأرض: هي إجمالي مساحة أرض الفيلا
6. اسأل عن رسوم الخدمة للعقار قبل الشراء ، يجب الموافقة على جميع رسوم الخدمات من قبل مؤسسة التنظيم العقاري قبل تقديمها إلى المالكين